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appartement à vendre 3 pièces - 64,38 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28834

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 64.38 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE : Dans une rue calme au nord de la ville rose. Venez découvrir ce magnifique bien au rez-de-chaussée d'une superbe copropriété de 2011 comptant 5 lots. Entre maison et appartement, celui ci bénéficie d'une entrée privative avec stationnement et garage de plus de 21M² permettant un accès direct au séjour.
Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant le séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 27M² donnant directement sur le jardin avec terrasse sans vis-à-vis.
Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres (10 et 14.4 M²), dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. WC indépendant.
Matériaux de haute qualité, isolation par l'extérieur, triple vitrage, volets électriques, panneaux solaires et chaudière à condensation. DPE B.
Appartement lumineux, double exposition.
A proximité des supermarchés, du périphérique, du bus, du métro et a 10min en voiture des Minimes.
Bien rare, entre la maison et l'appartement, le standing de l'immeuble et les prestations de qualité du bien sauront vous séduire.
A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour, Cuisine, PL (25,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • garage (26,6 m2)
    • jardin (57,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1134 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/02/2023

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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