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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 100 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29255

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - BOULEVARD DES MINIMES : Venez découvrir ce bel appartement en vente de 100 m² avec 3 chambres situé au 4ième étage d'une copropriété avec ascenseur.
L'appartement est spacieux et bénéficie de 2 loggias.
Idéalement situé, la copropriété est à 900 mètres de la gare Matabiau et du métro toulousain ligne B Canal du Midi.
La prochaine station de métro ligne C aura un arrêt au pied de l'immeuble.

Concernant les nombreux avantages restants de cet appartement, il possède un parking boxé ainsi qu'une cave.

Pour la copropriété, il y a actuellement une employée d'immeuble qui partira en 2025 (son départ engendrera une baisse des charges de près de 20%).
Concernant son état, elle est très bien entretenue, les ascenseurs ont été révisés, les sols des loggias sont payés et vont être rénovés. Pour finir, le ravalement de façade a ÉTÉ PAYÉ !

Visite virtuelle disponible sur notre site Century 21 Les Minimes.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (9,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • loggia (5,5 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1699 €
  • Charges de copropriété : 2900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 21/04/2023

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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