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appartement à vendre 4 pièces - 99,71 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29255

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.71 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE - MINIMES - RAISINS : Venez découvrir ce bel appartement en vente de 100 m² avec 3 chambres situé au 4ième étage d'une copropriété avec ascenseur.
L'appartement est spacieux et bénéficie de 2 loggias.
Idéalement situé, la copropriété est à 900 mètres de la gare Matabiau et du métro toulousain ligne B Canal du Midi.
La prochaine station de métro ligne C aura un arrêt au pied de l'immeuble.

Concernant les nombreux avantages restants de cet appartement, il possède un parking boxé ainsi qu'une cave.

Pour la copropriété, elle est très bien entretenue, les ascenseurs ont été révisés, les sols des loggias sont payés et vont être rénovés. Pour finir, le ravalement de façade a ÉTÉ PAYÉ !

Visite virtuelle disponible sur notre site Century 21 Les Minimes.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (9,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • loggia (5,5 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1699 €
  • Charges de copropriété : 2900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 21/04/2023

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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