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appartement à vendre 2 pièces - 33,23 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29228

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.23 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - TROIS COCUS :

Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Toulouse, dans une résidence privilégiée offrant piscine et terrain de tennis pour une qualité de vie inégalée. Cet appartement de 33m², idéal pour une personne seule ou un couple, vous accueille avec une chambre de 10m² et une salle de bain moderne. Profitez d'un cadre de vie sécurisé grâce à l'interphone et d'une commodité sans pareille avec un parking dédié.

Situé à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 41 (400m), Métro ligne B à 4min à pied, ce bien vous assure une connexion facile avec le reste de la ville. Les commerces de proximité tels que ALDI, Intermarché et Auchan, à moins de 10 minutes à pied, ainsi que les écoles Ernest Renan et le Collège Toulouse-Lautrec, garantissent un quotidien pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Maourine et le Parc de la Salade sont à votre porte, promettant de belles balades à seulement 800m. Sans oublier la proximité de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste pour explorer et profiter de la vie locale.

Vivez l'exceptionnel à Toulouse, entre confort moderne et accès privilégié aux loisirs et services.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon (7,5 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges de copropriété : 824,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 824,66 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

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