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appartement à vendre 3 pièces - 65,08 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28969

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.08 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - AMIDONNIERS : Venez découvrir ce spacieux appartement avec 2 chambres d'environ 65 m².
Ce bel appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Très lumineux , il a été joliment rénové et bénéficie d'une isolation des murs intérieurs et de fenêtres avec double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le tout ouvrant sur un balcon sans vis à vis et à la vue dégagée.
Vous découvrirez, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant .
Pour parfaire votre acquisition, vous bénéficierez , d'une cave d'environ 4 m² et d' un local vélo sécurisé commun.

Situé à deux pas de toutes les commodités, métro, bus, écoles, commerces...

Dépendant du collège FERMAT.

Véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • balcon (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 825,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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