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appartement à vendre 2 pièces - 43,43 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28791

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.43 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Toulouse, un appartement charmant et lumineux de 43m², idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien comprend une chambre spacieuse de 13m², une salle de bain moderne, un balcon accueillant pour vos moments de détente, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.

Situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, l'appartement est à seulement 9 minutes à pied de la gare de Route-de-Launaguet et entouré de commerces essentiels comme Carrefour Market et ALDI, ainsi que de plusieurs boulangeries, restaurants, et bureaux de poste. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire publiques Ernest Renan et Niboul sont à quelques pas.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de la Maourine et des forêts environnantes, parfaites pour des escapades au vert. De plus, l'accès aux transports est facilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 41, assurant une connexion aisée à travers la ville.
Place de parking couverte
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Toulouse.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €
  • Charges de copropriété : 1833 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1833,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA44kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/05/2014

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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