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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29350

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - LA VACHE : Notre agence vous propose à la vente cet appartement de type 3 lumineux et spacieux de 71m², idéalement situé à Toulouse (31200). Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre 2 chambres confortables, une salle de bain. Très grande pièce de vie de 34m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 12m² pour profiter des journées ensoleillées et pour repas dés le printemps. Profitez également d'une piscine pour vous détendre

Côté pratique, un garage en sous sol est à votre disposition et l'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal toute l'année.

À quelques pas, bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : Métro à 15 mètres, Intermarché à 300m, écoles (École élémentaire publique Jules Ferry à 100m) et une variété de commerces et restaurants. Pour vos déplacements, la ligne de bus 15 à Bastiat est à seulement 300m.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'effervescence de la ville.
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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour, Cuisine, PL (31,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

allée et jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/03/2024

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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