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maison à vendre 7 pièces - 230 m2 CASTELMAUROU - 31

Ref : 28725

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - CASTELMAUROU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - Castelmaurou : À 15 minutes de Toulouse, dans un cadre calme et arboré, venez découvrir cette grande maison d'architecte de 230 m² sur une parcelle divisable de 3500 m² (une parcelle de plusieurs centaines de m² peut en être extraite et vendue séparément).
La maison possède une grande pièce de vie lumineuse toute vitrée et surplombée de sa mezzanine de 20 m² (avec en plus une pièce servant de salle de cinéma). La grande cuisine avec son coin repas fait plus de 25 m² et donne sur une pièce cossue, spécialement pensée pour les repas en famille. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau toute vitrée sur l'extérieur, d'une pièce qui sert de dressing, d'un bureau et d'une chambre. Toutes ces pièces ont un accès à l'extérieur. Vous aurez également deux garages accolés à la maison.
Les plus concernant la véranda de 30 m², une piscine de 72 m² et 4 blocs de climatisation réversible. Une micro-station a été installée il y a deux ans. Visite 3D disponible sur notre site Century 21 les Minimes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 3 470 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (26,9 m2)
    • salle à manger (28,3 m2)
    • Veranda (30 m2)
    • mezzanine (19,6 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité et poêle à bois
  • Véranda
  • Mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/01/2023

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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