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appartement à vendre 3 pièces - 99,17 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28681

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 99.17 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE-Barrière de Paris- Avenue des Etats Unis .
Notre agence vous présente ce magnifique appartement T3 de 99m² au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour salle à manger lumineux de plus de 33M² donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
Une superbe cuisine séparée aménagée et équipée de 13.4M² avec loggia.
Pour le coin nuit deux chambres avec placard dont une avec dressing, une salle d'eau et WC séparé.
L'appartement est équipé d'une Pompe à chaleur réversible, chaudière neuve, garage boxé et cave ainsi que stationnement libre dans la copropriété.

Appartement rénové en 2019.

Métro à 400mètres, accès périphérique, Quartier des minimes et commerces à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Double séjour (33,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • loggia (3,4 m2)
  • Année construction : 1966

À savoir

  • Taxe foncière : 1508 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1623,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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