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appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29410

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - Chemin de croix bénite :

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé Chemin de Croix Bénite, au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie de 32 m² est vendu loué, offrant un loyer de 480€ CC, une opportunité d'investissement attrayante.

L'appartement dispose d'une chambre de 8.59m², d'une salle de bain moderne, d'un WC et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un garage privé complète ce bien.

Situé à proximité de diverses commodités, l'appartement est entouré de commerces tels que So.bio, Grand Frais, et Leader Price, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, toutes situées à moins de 15 minutes à pied.

Pour les déplacements, l'appartement est idéalement situé, avec des arrêts de bus comme Église Aucamville à 300 mètres (4 minutes à pied) sur la ligne 29, offrant un accès facile aux lignes de transport en commun. Les gares de Lacourtensourt et Lalande-Église sont également à proximité, facilitant vos voyages au-delà de la ville.

Entouré de parcs, de restaurants, de boulangeries, et plus encore, cet appartement est le point de départ parfait pour explorer tout ce que TOULOUSE a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour, Cuisine, PL (14,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 767 €
  • Charges de copropriété : 812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

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