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appartement à vendre 2 pièces - 52,56 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28650

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 262500€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.56 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - HYPERCENTRE- RUE PEYROLIERES : Venez découvrir ce magnifique T2 de 52m² au dernier étage d'une copropriété sécurisée en plein cœur du centre historique de la ville rose.
L'entrée équipée d'un puits de lumière dessert une pièce de vie de 22m² avec son parquet authentique, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre de 17m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Appartement avec fort potentiel, immeuble de caractère datant du 15ème siècle.
Cet édifice est presque intégralement reconstruit au 17e siècle en conservant dans sa cour quelques vestiges plus anciens. Dans un angle de la cour commune se trouve la tour octogonale de 25 mètres de haut accessible aux copropriétaires. Elle comporte six étages et est éclairée par de petites baies étroites modifiées dès le 15e siècle. La tour est accessible directement par le palier de l'appartement.
Les + : La localisation, La proximité des commerces, des transports (métro Capitole et Esquirol), des écoles...
Bien rare sur le secteur.
Mots clés : Daurade, quai Lucien Lombard, Pierre de Fermat, Garonne, hyper centre.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

toits

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €
  • Charges de copropriété : 634 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 634,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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