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maison à vendre 6 pièces - 138,71 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28414

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.71 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - COEUR MINIMES : Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 139m², sur une parcelle de 300m² environ dans une rue au calme. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Avec une entrée indépendante sur chaque niveau, diverses possibilités s'offrent à vous.
Vous apprécierez son agréable jardin et son emplacement idéal à quelques minutes des commerces, à 500m du métro Minimes et accès rocade à proximité.
Beau potentiel, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • salon (17,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bain + WC (3,6 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain + WC (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
348
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,0 € et 4060,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie duffaut , agent commercial (RSAC 891986044)

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