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appartement à vendre 2 pièces - 58,65 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28719

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139000€
appartement à vendre - 2 pièces - 58.65 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MINIMES - MAZADES : Venez découvrir cet appartement T2 de 57m², traversant, au sixième étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une pièce pouvant servir de buanderie, un double séjour de 25.5M² donnant sur le balcon de 7M² avec vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée donnant sur la loggia . L'espace nuit séparé, se compose d'une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.
Stationnement libre en bas de l'immeuble.
Emplacement idéal à proximité des commerce, du métro(10 minutes à pied).
Idéal primo-accédant ou investisseurs !
Belle surface, Double vitrage, Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • loggia (4,0 m2)
    • balcon (7,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

À savoir

  • Charges de copropriété : 915 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 915,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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