Toulouse - quels sont les rendements locatifs ?
Vous ĂŞtes nombreux Ă nous poser la question: quel est le rendement locatif Ă Toulouse actuellement ? Un investissement locatif - est-ce plus rentable que la banque ?Â
La notion de rentabilitĂ© locative est une notion très subjective. Certains font uniquement le rapport loyer annuel / prix de l'appartement alors que d'autres vont aller jusqu'Ă inclure une provision pour des futures renovations.Â
Et l'Ă©volution des prix ? Nous ne pouvons pas prĂ©voir le futur, mais il est vrai que quand les prix augmentent, la rentabilitĂ© totale devient très vite beaucoup plus sympathique.Â
Nous pouvons cependant vous montrer un "cas pratique", un appartement actuellement Ă la vente:Â
Appartement de type trois : 102 000 € (droits de mutation et Ă©moulements de notaire en plus)Â
Loyer estimĂ© : 650 - 700 € provision sur charges locatives compriseÂ
Nous sommes bien-sĂ»r Ă votre disposition pour effectuer des simulations locatives prenant en compte les revenus, les charges et la fiscalitĂ©.Â