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L'actualité de CENTURY 21 Les Minimes

Toulouse - quels sont les rendements locatifs ?

Publiée le 24/11/2015

Vous êtes nombreux à nous poser la question: quel est le rendement locatif à Toulouse actuellement ? Un investissement locatif - est-ce plus rentable que la banque ? 

La notion de rentabilité locative est une notion très subjective. Certains font uniquement le rapport loyer annuel / prix de l'appartement alors que d'autres vont aller jusqu'à inclure une provision pour des futures renovations. 

Et l'évolution des prix ? Nous ne pouvons pas prévoir le futur, mais il est vrai que quand les prix augmentent, la rentabilité totale devient très vite beaucoup plus sympathique. 

Nous pouvons cependant vous montrer un "cas pratique", un appartement actuellement à la vente: 

Appartement de type trois : 102 000 € (droits de mutation et émoulements de notaire en plus) 

Loyer estimé : 650 - 700 € provision sur charges locatives comprise 

Nous sommes bien-sûr à votre disposition pour effectuer des simulations locatives prenant en compte les revenus, les charges et la fiscalité. 

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