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maison à vendre 4 pièces - 89,75 m2 DAUX - 31

Ref : 28976

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.75 m2 - DAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

DAUX-EXCLUSIVITE- Century21 Les Minimes à le plaisir de vous présenter cette belle maison T4 de 90m² avec garage construite en 2021 sur une parcelle de 440m² au calme absolu dans une impasse.
Elégante et contemporaine elle se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de plus de 40m² baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées exposées sud ouest. Vous découvrirez une belle cuisine ouverte équipée et aménagée avec une buanderie indépendante.
Pour le coin nuit, trois chambres dont deux avec grands placards. Une salle de bain et WC séparé. Vous bénéficierez d'un jardin arboré et entretenu sans aucun vis a vis. Pour le stationnement en plus du garage, possibilité de garer 3 voitures sur le devant de la maison.
Prestations de qualité qui permettent d'obtenir un DPE A (brique de type isolante avec laine de verre, double vitrage, pompe à chaleur air/air gainable DAIKIN, Ballon thermodynamique).
Ecoles, commodités, ligne de bus.
15min en voiture de Blagnac.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour, Cuisine, PL (44,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • garage (15 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • jardin (310 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA38kWh/m²/an

Date du DPE : 06/05/2021

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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