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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 MONTGISCARD - 31

Ref : 28702

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - MONTGISCARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MONTGISCARD :
À 20 minutes de Toulouse et 1h de la Méditerranée.
Située dans une commune avec toutes les commodités nécessaires et proche de l'échangeur autoroutier.
Venez découvrir cette jolie villa de 117 m², plein sud, construite en 2019 sur une parcelle de 753 m² avec piscine au sel et son système de protection.
Elle est composée de sa cuisine américaine aménagée et d'un grand séjour de 40 m² lumineux grâce à sa grande véranda bioclimatique de 12 m².
Pour la partie nuit, vous trouverez la suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains, ses toilettes et un grand dressing. Mais aussi, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec une douche, des toilettes séparées et une buanderie.
Les plus, la climatisation réversible au plafond dans toute l'habitation, sa domotique tel que le portail et tous les volets électriques. Mais aussi son garage et son allée avec stabilisateur pour un excellent maintien lors des stationnements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 753 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour, Cuisine, PL (34,7 m2)
    • Veranda (10 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (25,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    • garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépis + briques
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA74kWh/m²/an

Date du DPE : 01/02/2019

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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