appartement à vendre 4 pièces - 100,39 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28146
318 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.39 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - GRAND SELVE : Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 100m² environ, à l'étage d'une maison mitoyenne. Il se compose d'une entrée, puis d'un dégagement desservant une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, toutes deux donnant sur une belle véranda de 15m², d'un cellier-buanderie, et d'un WC indépendant.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres, dont deux avec placards et accès à un balcon filant.
Cet appartement est vendu avec un terrain en fond de parcelle de 700m², à fort potentiel, actuellement utilisé comme jardin d'agrément. Vous apprécierez sa terrasse ombragée, son garage de plus de 34m², et la piscine hors-sol.
Les + : système volets roulants électriques, double vitrage neuf, chaudière 2019, façade ravalée en 2019.
Accès rocade, bus à côté et métro Borderouge à 13 minutes à pied.
Bien atypique, et rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m 2)
    • palier (5,5 m 2)
    • Séjour, Cuisine, PL (26,5 m 2)
    • Veranda (15,8 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (3,1 m 2)
    • balcon (5,6 m 2)
    • garage (34,1 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
148
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Emilie duffaut , agent commercial (RSAC 891986044)

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