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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28751

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - BOULEVARD DE SUISSE : Appartement de 38m² en rezdechaussée, vendu avec une place de parking et une terrasse privative, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans effort. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, et est actuellement loué 480€ hors charges, offrant ainsi un revenu immédiat. Le bien, classé DPEE, nécessite quelques rafraîchissements après plusieurs années d'occupation. Vous bénéficierez d'un accès rapide au bus15 (arrêt Matisse à 2min à pied) et, à quelques pas, d'une offre variée de restaurants et de cafés ainsi que de plusieurs installations sportives (centre sportif, salle de fitness et skatepark) accessibles en 45minutes de marche, pour un quotidien dynamique et pratique.

Ligne C du métro toulousain à quelques pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1206,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/08/2026

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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