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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28637

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
629 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - LALANDE : Venez découvrir ce bel appartement de 87 m² avec 3 chambres situé en 2e et dernier étage d'une jolie copropriété verdoyante, arborée et bien entretenue. La copropriété sécurisée possède sa piscine et se situe à proximité des commodités (ligne de bus, commerces, restaurants, poste etc.)

Le grand séjour de 27 m² donne sur une cuisine de 7 m² et sur un balcon orienté ouest de 4 m².

Le partie nuit est composée d'un dégagement avec placards, de 2 chambres de 9 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La chambre parentale de 11 m² possède sa salle d'eau, son dressing et un balcon de 4 m².

En plus de ça, vous bénéficierez de 2 emplacements de stationnement ainsi qu'un local vélo afin de vous offrir un maximum de services.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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