Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE - Cœur des MINIMES . Bel appartement traversant de 75m² dans un parfait état vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour de 26m² très lumineux avec coin salon et salle à manger . La cuisine entièrement rénovée et indépendante, fonctionnelle et généreuse de 11m², offre un espace de préparation agréable avec cellier de 3m² attenant. Deux chambres de 10m² et 11m² assurent un cadre intime pour chaque membre du foyer. une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du bien, agrémentés d'un loggia de 5m² et d'un balcon de 4m², parfaits pour profiter du plein air.
Situé dans le quartier prisé et recherché des MINIMES , vous bénéficiez d'une excellente desserte : à 7minutes à pied, la station de métro B (Canal du Midi) vous relie rapidement au centre, et plusieurs lignes de bus sont accessibles en 2minutes de marche. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate d'établissements scolaires (collège, lycée, écoles primaires et maternelles) et d'un parc verdoyant, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et d'un supermarché à quelques minutes, pour vous permettre de profiter pleinement d'un environnement dynamique et convivial.