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Immeuble à vendre 110 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30533

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 110.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MINIMES

Notre agence vous propose à la vente un Immeuble idéalement placé proche de toutes commodités ; l'immeuble est constitué d'un local commercial de 65 m² actuellement loué ainsi qu'un appartement de 45m² comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie . Petite cour intérieure permettant de prendre vos repas en extérieur
Possibilité de créer une extension en hauteur. Emplacement prisé à 3 minutes du métro Claude Nougaro dans un quartier très animé.

Ensemble immobilier comprenant un appartement ainsi qu'un local commercial actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56618kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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