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Appartement à vendre 3 pièces - 63,29 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30523

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.29 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - CROIX DAURADE : Venez découvrir cet appartement de 63m² au second étage d'une copropriété récente et sécurisée vous accueille avec ses deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre quotidien.

Vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour une famille: à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires de qualité (collège, écoles primaires et maternelles, ainsi que des crèches) sont à portée de main, tandis que le réseau de bus (lignes 33, 43, 76 et 19) vous relie rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier offre également des espaces de loisirs comme un gymnase, le parc du Chemin de Nicol et le parc Ozenne, parfaits pour vos moments de détente.

Appartement libre de toute occupation, à visiter sans attendre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1071 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1071,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2026

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