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Maison à vendre 6 pièces - 189 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 30478

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 189.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

CUGNAUX - Centre village alliant confort de vie et accessibilité, nous vous proposons à la vente ce bien en monopropriété comprenant 4 lots distincts:
- Maison de style "Toulousaine" de 100 m² avec des combles aménageables
- Studio de 23 m²
- Appartement de type de 2 de 41 m²
-Studio de 32 m²
Des compteurs électriques pour chaque lots
Parcelle de 676 m² pouvant être aménagée en parking pour chaque lot
Du rafraichissement est à prévoir
Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles
Idéal pour un investissement avec forte rentabilité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • comble (14 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et parking

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Briquette
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3051 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 22/08/2024

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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