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Appartement T2 à louer 2 pièces - 29,90 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30475

850 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29.9 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MARENGO : Boulevard de la Gare.

Appartement T2 meublé et équipée d'une climatisation réversible, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un coin séjour avec une cuisine ouverte, d'un coin nuit donnant sur la salle d'eau.
Une cave complète ce bien.

A proximité de toutes commodités.
Le logement se situe à 10 minutes à pied de Jean Jaurès et à 5 minutes de la station de métro ligne A - MARENGO SNCF.

Disponible fin novembre.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour, Cuisine, PL (15,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 196,15 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 150,85 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 45,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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