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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,78 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30474

755,67 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.78 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MINIMES : Rue Pierre Cazeneuve.

Appartement T2 MEUBLE de 53m², situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de parking et deux balcons complètent ce bien.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Eylau (ligne 27) et à proximité de la Gare Matabiau et du métro Marengo-SNCF, les transports en commun sont facilement accessibles.

Les commodités sont nombreuses : Carrefour City à 500 mètres, plusieurs boulangeries, boucheries, bureaux de poste et restaurants à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles Marie et Pierre Curie et Jean-Jacques Rousseau. Pour vos loisirs, les parcs Jardin Abadie et Jardin Lapujade sont à quelques minutes à pied.

Disponible fin septembre.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 655,67 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 634,76 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,17 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 146,59 € TTC
  • Dépôt de garantie : 655,67 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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