Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE LALANDE - Situé dans ce quartier recherché de Toulouse, venez découvrir cet appartement T2 de 35 m² vendu loué, une opportunité parfaite pour un investissement locatif clé en main. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien génère un loyer de 433,26 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de provisions pour charges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² intégrant une cuisine ouverte, prolongée par une chambre confortable de 9,3 m² et une salle de bain avec WC intégrés. Le véritable point fort de cet appartement reste sa grande terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité, complétée par une place de parking privative.
Au-delà de l'appartement, la copropriété offre des prestations de standing très attractives pour les locataires, notamment un accès exclusif à une piscine pour les beaux jours ainsi qu'à une salle de sport entièrement équipée. L'emplacement est lui aussi un atout puisque tout est accessible en quelques minutes à pied, qu'il s'agisse des commerces de proximité avec un supermarché à 7 minutes ou encore des espaces verts comme le charmant jardin du Séminaire à seulement 2 minutes de marche.
Parfaitement desservi, le secteur dispose de nombreuses lignes de bus à proximité.

Un investissement serein et complet à venir visiter rapidement !