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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30396

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - ARNAUD BERNARD : Situé au cœur du quartier ArnaudBernard, cet appartement de 23m² au troisième étage vous accueille avec un séjour ouvrant sur des fenêtres donnant sur une cour privative, offrant ainsi une agréable intimité urbaine. Les menuiseries ont été récemment remplacées, garantissant une bonne isolation, et le bien se présente en état habitable, prêt à être loué immédiatement. Vous bénéficiez également d'une cave attenante, idéale pour le stockage ou le rangement supplémentaire.

Le quartier se caractérise par une excellente desserte : à cinq minutes à pied, le métro ligneB (direction Ramonville) ainsi que plusieurs arrêts de bus (lignes70,45,29 et388) vous relient rapidement au reste de la ville. Vous profiterez également d'un accès aisé à de nombreux services de proximité parcs, théâtres, salles de sport, cafés et restaurants ainsi qu'à plusieurs commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes de marche, pour un quotidien pratique et vivant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,0 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 487,0 € et 659,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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