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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 55 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30390

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE -Quartier JOLIMONT- Notre agence vous propose à la vente un très grand appartement de type 2 transformable en T3.
L'appartement est d'une surface de 55m² comprenant une entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour. Possibilité agrandissement en ouvrant la cuisine. Très bel espace avec accès direct aux terrasses et jardin arboré.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé.
Vous tomberez sous le charme d'un véritable espace extérieur avec terrasse de 60m² et jardin, pour profiter de moments partagés en extérieur
Très faible charge de copropriété
Le plus : Garage en sous sol boxé
L'appartement vous garantira un charme certain avec son extérieur

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • garage (12 m2)
    • Terrain arboré (60 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ouverture cuisine
  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 727 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2026

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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