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Appartement T5 à vendre 6 pièces - 105,72 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30386

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
642 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 105.72 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - LES MINIMES
Situé dans le quartier des Minimes, cet appartement en duplex occupe le dernier étage d'un ensemble immobilier. D'une surface privative de 105 m², le bien se distingue d'emblée par ses prestations extérieures : une terrasse de 12 m² s'ouvre sur un jardin intimiste de 110 m², un espace rare en ville.

Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'agencement comprend deux chambres ainsi qu'un bureau. Pour un confort quotidien optimal, l'appartement dispose d'une salle de bains moderne, de WC séparés et d'un espace buanderie.
À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC, tandis que les combles offrent un espace de 40 m² au sol, parfaitement aménagé en chambre supplémentaire.

L'appartement est entièrement climatisé et un stationnement privatif vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une proximité directe avec toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,2 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (0,3 m2)
    • WC (1,7 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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