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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 100 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30361

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - À 2 MINUTES À PIED DU METRO : Superbe appartement de 100m² entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour un quotidien serein notamment sa CAVE de 7 m² et son BOX DE STATIONNEMENT au 3e étage avec ascenseur.
Le tout au sein d'une copropriété sécurisée dont le ravalement a récemment été réalisé.


L'entrée propose immédiatement un double séjour très lumineux et CLIMATISÉ, agréable avec ces fortes chaleurs. Les deux chambres offrent des espaces intimes avec placards.
La cuisine a été récemment rénovée également et donne accès à un deuxième balcon totalement indépendant.
La salle d'eau, refaite à neuf, et les volets roulants solaires assurent confort et économies d'énergie. L'électricité a été remise aux normes.


L'emplacement est un véritable atout: à seulement 4minutes à pied, la station de métro ligneB et prochaine station ligne C vous connecte rapidement au reste de la ville, aéroport, gare, et plusieurs lignes de bus (69, 169, L10, 59) desservent le quartier.


Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école primaire, d'une crèche et d'un lycée professionnel, tous accessibles en moins de 5minutes à pied. Un supermarché complète le quotidien, offrant toutes les commodités à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1822,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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