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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,78 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30355

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
642 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.78 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE secteur Nord (sporting village), nous vous proposons un appartement T3 de 66 m² très lumineux entièrement refait : cuisine, sol, climatisation, garage boxé... dans une résidence calme, paysagée, et sécurisée. Il est situé au 3ième et dernier étage offrant une belle vue.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, magnifique pièce de vie avec partie salon séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec un cellier permettant le stockage de vos courses.
L'appartement est orienté sud ouest et apporte un grande luminosité. Balcon de 7.5m² permettant de prendre les repas en extérieur .
Côté nuit vous bénéficiez de 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé
L'appartement est un état parfait . Accès rocade à 1 minutes et proches des commodités
Le plus : garage en sous sol boxé

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • balcon (7,5 m2)

Équipements

Les plus

espace vert & parking arboré

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €
  • Charges de copropriété : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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