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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,76 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30183

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
641 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.76 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE : Au cœur du quartier calme de Croix-Daurade, cet appartement de 68m² au premier étage d'une copropriété récente et sécurisée vous accueille avec ses deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un ascenseur ainsi que de deux places de parking en soussol, un vrai plus pour votre quotidien.

Vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour une famille: à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires de qualité (collège, écoles primaires et maternelles, ainsi que des crèches) sont à portée de main, tandis que le réseau de bus (lignes 33, 43, 76 et 19) vous relie rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier offre également des espaces de loisirs comme un gymnase, le parc du Chemin de Nicol et le parc Ozenne, parfaits pour vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • balcon (8,0 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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