Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE - LARDENNE : Appartement de 60m² quasiment neuf, situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de moins de cinq ans, sécurisée et privée avec 1 place de stationnement.
En franchissant le seuil, vous accédez à une entrée accueillante qui mène à un séjour avec sa cuisine fonctionnelle et équipée, le tout doté d'une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse de 5m².
Côté nuit, deux chambres avec placard encastrés où le parquet apporte chaleur et élégance, dont une également climatisée. La salle de bains, fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne et de quoi positionner des appareils électromenagers en plus. Deux grands placards à l'entrée ajoutent praticité. Les toilettes sont quant à elles séparées.

Le quartier, calme et familial, bénéficie d'un environnement scolaire très avantageux : une école primaire, une crèche et un lycée se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une vraie proximité pour les familles. La mobilité est facilitée par plusieurs arrêts de bus à distance de marche (lignes 67, 363, 87 et 46), assurant un accès aisé aux différents axes de la ville. Un emplacement de stationnement privé vient compléter le confort de ce bien.

Le diagnostic de performance énergétique est classé B, gage d'une consommation maîtrisée. Cette offre combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.