Appartement à vendre 3 pièces - 52,53 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE - BARRIERE DE PARIS : Dans le cœur du quartier Barrière de Paris, cet appartement de 53m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui ouvre sur un séjour de 19m², agrémenté d'un balcon. Deux chambres de 11m² chacune assurent intimité et confort, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort quotidien.

La copropriété vient de valider les travaux d'isolation des caves et des combles, de ventilation, de volets extérieurs et le ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique extérieure, gage d'un bâtiment rénové et écoresponsable, avec un DPE classé D qui remontera donc.

Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée: la future ligne C du métro toulousain sera à proximité, renforçant l'accessibilité du quartier, et plusieurs lignes de bus (27,41,59,60) sont à deux pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied un lycée, une école primaire et deux maternelles ainsi que des crèches. Le cadre de vie est animé par de multiples espaces de loisirs : terrain de sport, centre sportif avec piscine, théâtre et un parc verdoyant, tous accessibles en moins de 10minutes de marche.

En plus du confort intérieur, l'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement, pratiques pour le rangement et la mobilité. Le quartier offre également plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, ainsi qu'un choix de restaurants et de cafés où vous pourrez profiter d'un repas convivial sans vous déplacer loin de chez vous.