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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,26 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30119

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.26 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - MINIMES - MAZADES : Venez découvrir ce bel appartement T4 de 73 m², traversant, au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour 17m² et une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de d'eau, et WC séparé.

Stationnement libre en bas de l'immeuble.

Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, collèges, centres associatifs et culturels, et de la vie de quartier dynamique des Minimes. Arrêts de métro ligne B Minimes et Barrière de Paris à 10 minutes à pied.

Future ligne C à proximité.

Idéal primo-accédant ou investisseurs !

Venez le visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 84,1 €
  • Taxe foncière : 1147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36581kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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