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Appartement T4 à louer 4 pièces - 77,56 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30062

980 €

par mois charges comprises

107 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 77.56 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOIUSE / MINIMES : Avenue des Mazades.
APPARTEMENT NON MEUBLE.

Appartement T4 de 78m² situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et de deux balcons. Le logement est équipée d'une climatisation réversible.

A proximité des transports et toutes commodités, tel que le métro ligne b, MINIMES - CLAUDE NOUGARO (12 minutes à pied).

Disponible début janvier.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • loggia (2,6 m2)
    • balcon (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 905 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 823,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,52 €
    • Etablissement état des lieux : 232,68 €
  • Dépôt de garantie : 905 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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