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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29995

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - BOULEVARD DE SUISSE : Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² avec 3 chambres à rénover, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, avec son parc privé idéalement située au cœur des Ponts-Jumeaux à Toulouse. L'appartement possède un balcon sans vis-à-vis et 1 stationnement.

Profitez d'un parc clôturé, d'une place de parking, d'une cave et d'un local vélo ; le tout à deux pas du Canal du Midi, des Minimes et du centre-ville.

Bénéficiez des transports en commun avec l'arrêt Lassalle du bus 15 à seulement 200 m, ainsi que de l'arrêt Ponts-Jumeaux de la future ligne C du métro toulousain à quelques pas.

Commerces, écoles sont à proximité immédiate offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • balcon (6,1 m2)
    • cellier (2,2 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1428 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3310,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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