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2 pièces - 37,43 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29955

610 €

par mois charges comprises

107 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.43 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE / MINIMES : Avenue Emmanuel Maignan

Appartement T2 de 37 m², situé au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec une salle de bains et WC.

Le logement se situe à 5 minutes du métro Canal du Midi et Minimes Claude Nougaro.

Disponible mi novembre.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 486,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,30 €
    • Etablissement état des lieux : 112,29 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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