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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,30 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29909

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
607 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.3 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE NORD : Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisée à Toulouse. Avec une surface habitable de 44 m², vous profiterez d'un séjour spacieux de 23 m² ouvrable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles et bien agencées, tandis que la chambre offre un espace calme pour se reposer. Le balcon est sans vis-à-vis parfait pour prendre l'air.

La résidence est bien située, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant un accès facile au centre-ville de Toulouse. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques pas, pour profiter d'une vie sociale animée. La présence d'un centre sportif à proximité est également un atout pour les amateurs de sport et de bien-être. Avec son environnement calme et son accès pratique aux transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et pratique, tout en étant proche des commodités de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2003

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2025

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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