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Maison à vendre 3 pièces - 80,50 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29834

224 900 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.5 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - CROIX-DAURADE - BORDEROUGE : Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 80 m² avec terrasse de 22 m² dans une copropriété à taille humaine et sécurisée.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour spacieux de plus de 30 m² avec un coin cuisine et débarras. Mais également dès l'entrée un coin buanderie avec des toilettes.
Concernant l'étage, vous aurez deux chambres de 12 et 13 m² avec placards ainsi qu'un coin bureau très lumineux qui peut être indépendant. Sans oublier la salle de bains et les toilettes.
Situé à proximité immédiates de toutes les commodités, vous aurez à quelques pas les lignes de bus (33, 40 et 73) ainsi que la station de métro Borderouge à 300m.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement et est libre d'occupation. Les peintures ont été refaites, VMC neuve, nouveau four ainsi qu'une boite aux lettres toute nouvelle.
Le ravalement de façade vient d'être refait.
À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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