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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,02 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29829

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
641 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.02 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - Avenue d'Atlanta - IMPASSE GRAMONT

Appartement T2 en rez-de-jardin de 46m².Il est situé dans un quartier calme et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de plus de 12 m², d'une salle de bain, de WC séparé et d'une terrasse avec son jardin privatif.

Il offre un cadre de vie paisible.

Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités :

Métro (Ligne A) : Stations Argoulet et Balma-Gramont à moins de 1,5 km.
Bus : Lignes 19, 33, 43 et 76 accessibles en quelques minutes à pied.
Accès : Proximité immédiate du périphérique et de la zone commerciale d'Auchan Gramont.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour, Cuisine, PL (24,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • jardin (45,5 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11010kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/05/2026

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