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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29730

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE-Quartier BARRIERES DE PARIS
Notre agence vous propose à la vente une maison type 5 d'environ 120m² habitables. Construction de 1977.
Idéalement située proche de toutes commodités dans un quartier calme et résidentiel.
La maison est à rafraichir dans son intégralité.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour de 28m² très lumineux exposé sud donnant sur le jardin
Un bureau ou chambre avec un WC séparé complètent le bas de la maison.
A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de bain et WC séparé
En extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 340m² avec un jardin devant et derrière avec possibilité de construire ou mettre une piscine
Garage de 15m² non attenant
Aéroport de BLAGNAC à 8 minutes, accès rocade à 3 minutes . Future ligne du métro à 3 minutes.
Fort potentiel pour cette grande maison avec jardin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Placard (3 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Bd et jardin arboré

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Garage
  • Parking
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/06/2025

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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