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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29668

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE- Minimes- Canal du midi. Nous vous proposons un appartement à vendre au cœur du quartier prisé des Minimes tout proche du métro . Situé au deuxième étage, ce bien de 68 m² vous offre un espace de vie lumineux avec quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Bien que l'appartement soit à rafraîchir il présente un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.

Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous assurent un confort quotidien.
Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec le Jardin de Compans-Caffarelli à seulement 6 minutes à pied. . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre urbain dynamique et accessible.
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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

cour et parking

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement façade
  • Taxe foncière : 1116 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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