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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29633
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE - AUCAMVILLE : Découvrez cet appartement en rez-de-jardin à Toulouse, idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec piscine et gardien présent sur place.
Ce bien de 64 m² habitables sans travaux, comprend deux chambres, de nombreux et grands placards dans toutes les pièces et une salle de bain. Le coin nuit est complètement indépendant.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse et un très grand jardin privatif de 125 m².
Pour parfaire votre confort, cet appartement est doté d'une climatisation réversible encore sous garantie et les travaux récents sont le changement du cumulus et des volets ; celui du salon est même électrique.

Deux places de stationnement sont à votre disposition pour une aisance au quotidien.
Vous serez à proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Croix Bénite à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 26 et 60 menant au métro La Vache. Le terminus de la ligne B du métro toulousain est à 5 minutes en voitures également.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, restaurants, et parcs à quelques pas, comme le Parc de la Violette à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • jardin (125 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 1089 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

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