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appartement à vendre 4 pièces - 80,71 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 28964

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.71 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE-Minimes- Boulevard des Minimes. Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 81.5 M² au 5eme et avant dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée, a proximité des Chalets, des minimes. Vue sur le Canal du midi. Prochaine ligne de métro a quelques pas. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 25M² donnant sur une terrasse avec vu dégagée et canal, une cuisine séparée de 9M² avec accès a la terrasse. Pour le coin nuit 3 chambres avec placard dont 1 avec balcon, 1 salle de bain. L'appartement dispose de 2 parkings en sous-sol ainsi qu'une cave.
Rafraichissement à prévoir. Fort potentiel !
Commerces de proximités, proche centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • balcon (2,8 m2)
    • Terrasse (12,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1408 €
  • Charges de copropriété : 1548 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2023

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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