maison à vendre 10 pièces - 212,78 m2 LAUNAGUET - 31

Ref : 27991
686 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LAUNAGUET-MAISON-PISCINE A vendre sur les coteaux de Launaguet, vue imprenable, dégagée et sans vis-à-vis sur Toulouse et ses alentours. Toulouse est a 8km environ. Vous serez conquis par le calme et la tranquillité du bien. Cette maison se compose d'un rez de chaussée et d'un étage, elle est habitable sans travaux. Il est possible d'aménager deux appartements car les deux étages sont équipés de cuisine, de salle d'eau et de salle de bain. Il est également possible de vivre avec sa famille dans cette maison. sur une parcelle de 977m² le bien est complété par une piscine. Six chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour et un cabinet avec une salle d'attente au rez de chaussée qui peut être aménagé en appartement permet a cette maison d'avoir un volume important de 212m². Le potentiel de ce bien permet à tout les acquéreurs de s'y intéresser. De plus la proximité avec Toulouse permet de mêler le coté calme et reposant de Launaguet et le coté citadin de la ville. Accessible rapidement par la rocade. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,8 m2
  • Surface habitable : 212,8 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Séjour (37,9 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Cuisine (11,1 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (4,2 m 2)
    • Dressing (7,4 m 2)
    • annexe (36,8 m 2)
    • Degagement (5,3 m 2)
    • annexe (8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 2782 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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