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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,43 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29717

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.43 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE -MINIMES Notre agence vous propose à la vente un superbe appartement de Type 2 dans un excellent état. Situé secteur Edmond rostand à 200 mètres du métro.
L'appartement charmant et lumineux de 43m² avec balcon pour vos moments de détente . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un chambre de 13m² avec placard, une salle de bain moderne.
idéal pour une personne seule ou un couple. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Vendu avec une place de parking en sous sol
Situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, l'appartement est à seulement 9 minutes à pied de la gare de Route-de-Launaguet et entouré de commerces essentiels comme Carrefour Market et ALDI, ainsi que de plusieurs boulangeries, restaurants, et bureaux de

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de la Maourine et des forêts environnantes, parfaites pour des escapades au vert.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Toulouse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €
  • Charges de copropriété : 1833 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1833,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

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