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2 pièces - 47,08 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29513

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.08 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Minimes
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Description

TOULOUSE - BOULEVARD PIERRE ET MARIE CURIE :

Charmant appartement T2 de 47m² situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris à Toulouse (31200).

Cet appartement, situé dans une copropriété de 1986, nécessite quelques travaux mais offre un excellent potentiel. Il est vendu avec une place de parking et une cave.

Idéalement placé, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Amat Massot (lignes 27 et 41) et à proximité du métro Barrière de Paris, La Vache et de la future ligne de métro C.

Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied d'un Auchan, à 6 minutes d'un ALDI et à 8 minutes d'un Casino. Les écoles sont également proches, comme le Lycée Henri de Toulouse-Lautrec à 3 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Jardin Rue des Anges est à 6 minutes à pied et le Parc de la Salade à 9 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (3,9 m2)
    • Cave (6,7 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,7 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAVALEMENT DE FACADE AVEC ISOLATION DES COMBLES
  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 772,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 772,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

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